Vaudebarrier · 71120
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic immobilier à Vaudebarrier :
vente et location
Vaudebarrier fait partie des communes proches desservies depuis Charolles : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
Vente ou location à Vaudebarrier : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Choisir la démarche adaptée à votre projet
Trouver la bonne liste
Vaudebarrier : le dossier de diagnostic
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Pour vendre ou louer à Vaudebarrier, le DPE et l’état des risques sont toujours demandés ; amiante, plomb, électricité et gaz dépendent de l’âge du bien.
Informations techniques
Pour vendre à Vaudebarrier, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Voir ce qui s’applique
Vaudebarrier : les diagnostics qui reviennent le plus
Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.
À retenir
Les données publiques de Vaudebarrier font ressortir ces démarches :
Points à vérifier
- Maison individuelle (99,2 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle.
- Résidences principales d’avant 1946 (42,1 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
- Avant 1991 pour 73,7 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
- Résidence secondaire (18,5 % du parc) : dossier de vente identique à celui d’une résidence principale.
Voir un dossier type
Vaudebarrier : le cas le plus fréquent
Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.
À retenir
Cas le plus courant à Vaudebarrier selon l’INSEE : une maison construite avant 1919.
Informations techniques
À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.
En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.
Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.
Trouver ma prestation
Vaudebarrier : DPE, amiante, plomb, électricité
Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…
À retenir
DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Vaudebarrier a sa page détaillée.
20 prestations · 5 familles
Vente, location et énergie
5 prestationsDiagnostics du logement
6 prestationsMesurages et risques
3 prestationsCopropriété et immeuble
4 prestationsAvant travaux ou démolition
2 prestationsQu’est-ce qui concerne mon logement ?
Connaître le parc local
Qui habite les logements de Vaudebarrier ?
Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.
À retenir
Parc de Vaudebarrier au recensement 2022 : 119 logements, 79,8 % de résidences principales, 2,5 % de vacants, 18,5 % de résidences secondaires (INSEE).
Informations techniques
99,2 % de maisons et 0,8 % d’appartements : Vaudebarrier reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.
Côté occupation, 14,7 % des ménages de Vaudebarrier sont locataires ; la location génère donc une part notable des demandes.
Parmi les résidences principales construites avant 2020, 42,1 % datent d’avant 1946 et 73,7 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 12,6 % ont été bâties entre 2006 et 2019.
Maison ou appartement
Les deux visages du parc de Vaudebarrier
Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.
À retenir
Vaudebarrier est une commune de maisons : elles comptent en moyenne 5,4 pièces, et le diagnostic porte sur toute la construction, dépendances et annexes comprises.
Informations techniques
Avant 1971 : 48,9 % des maisons occupées à l’année à Vaudebarrier. Ce bâti précède l’interdiction de l’amiante et, en partie, celle des peintures au plomb.
Logements vacants à Vaudebarrier : 7 en 2016 (5,8 %), 3 en 2022 (2,5 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.
Taille des logements
Combien de pièces à Vaudebarrier ?
Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.
À retenir
5,4 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Vaudebarrier (INSEE 2022), avec 78,9 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 1,1 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.
Informations techniques
Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.
En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.
Validité des diagnostics
Rotation des logements de Vaudebarrier
Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.
À retenir
2,1 % des ménages de Vaudebarrier ont emménagé depuis moins de deux ans, 13,7 % depuis deux à quatre ans, 10,5 % depuis cinq à neuf ans et 74,7 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).
Points à vérifier
- DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
- Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
- Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
- ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques
Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.
Comparer avec la ville
Vaudebarrier et Charolles : ce qui change
La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.
À retenir
Face à Charolles, Vaudebarrier se distingue par 99,2 % de maisons (56,7 % à Charolles) et 14,7 % de ménages locataires (48 % à Charolles).
Informations techniques
Avant 1946 : 42,1 % des résidences principales de Vaudebarrier, 31,9 % à Charolles. Logements vacants : 2,5 % contre 16,2 %.
Ce profil plus pavillonnaire qu’à Charolles change le dossier type : maison individuelle, terrain et dépendances, état des risques à la parcelle plutôt que lot de copropriété.
Connaître les échéances
Vaudebarrier : location et étiquettes E, F, G
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
La base ADEME compte trop peu de DPE à Vaudebarrier pour en tirer une répartition fiable des étiquettes ; le calendrier de la loi Climat et résilience s’applique toutefois à chaque logement selon sa propre classe.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.
Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.
L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.
Chauffage des logements
Le chauffage des résidences principales de Vaudebarrier
Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.
À retenir
Combustible principal des résidences principales à Vaudebarrier (INSEE 2022) : électricité 37,9 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0 %, fioul 21,1 %, autres énergies 41,1 %.
Informations techniques
Pour les 37,9 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.
Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.
Selon mon adresse
Les risques officiels de Vaudebarrier
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Géorisques classe Vaudebarrier en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.
Sismicité à Vaudebarrier : zone 2 (sismicité faible).
Historique officiel : 6 arrêtés catastrophe naturelle concernant Vaudebarrier.
Familles de risques recensées par Géorisques à Vaudebarrier : mouvement de terrain et séisme.
La commune n’apparaît dans aucune zone Mérule connue, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Vaudebarrier
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 71562, code postal 71120, population légale 211 habitants.
Informations techniques
5 km séparent Vaudebarrier de Charolles, de centre à centre.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Vaudebarrier proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- INSEE — Recensement de la population 2022, logement
- Code officiel géographique 71562 (INSEE), code postal 71120
- Géorisques, données communales de Vaudebarrier dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Intervenez-vous à Vaudebarrier (71120) ?
Oui, Vaudebarrier fait partie des communes proches desservies depuis Charolles. Le devis se demande en ligne.
02Quels diagnostics pour vendre une maison à Vaudebarrier ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
03Faut-il un diagnostic termites à Vaudebarrier ?
Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.
04Que fournir au locataire à Vaudebarrier ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
05Le parc de Vaudebarrier est-il plutôt locatif ?
14,7 % des résidences principales de Vaudebarrier sont occupées par des locataires et 83,2 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.
06Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Vaudebarrier ?
Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.
07Faut-il un état des lieux pour louer à Vaudebarrier ?
Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.
Autour de Charolles
Communes proches desservies depuis Charolles
- Diagnostic immobilier Champlecy(71120)
- Diagnostic immobilier Changy(71120)
- Diagnostic immobilier Baron(71120)
- Diagnostic immobilier Viry(71120)
- Diagnostic immobilier Vendenesse-lès-Charolles(71120)
- Diagnostic immobilier Lugny-lès-Charolles(71120)
- Diagnostic immobilier Saint-Aubin-en-Charollais(71430)
- Diagnostic immobilier Hautefond(71600)
- Diagnostic immobilier Volesvres(71600)