Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Lugny-lès-Charolles · 71120

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Lugny-lès-Charolles : vente et location

Lugny-lès-Charolles fait partie des communes proches desservies depuis Charolles : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Lugny-lès-Charolles : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Diagnostics obligatoires à Lugny-lès-Charolles

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier de diagnostic à Lugny-lès-Charolles part du DPE et de l’état des risques, complétés selon l’âge du logement et de ses installations.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Lugny-lès-Charolles : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Quelles prestations pour un bien de Lugny-lès-Charolles ?

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Lugny-lès-Charolles :

Points à vérifier

  • 98,3 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • Résidences principales d’avant 1946 (50,4 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
  • Avant 1991 pour 72,6 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.
  • Logements vacants (8,5 %) : remise en location ou vente après travaux, avec repérages avant travaux et DPE à jour.
  • Résidences secondaires (14,1 %) : en cas de vente, mêmes diagnostics qu’une résidence principale.

Voir un dossier type

Lugny-lès-Charolles : le cas le plus fréquent

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

D’après le recensement 2022, le logement le plus représentatif à Lugny-lès-Charolles est une maison construite avant 1919, tranche d’achèvement la plus fréquente parmi les résidences principales.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

Trouver ma prestation

Choisir sa prestation à Lugny-lès-Charolles

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Lugny-lès-Charolles a sa page détaillée.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Le parc de logements de Lugny-lès-Charolles

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 177 logements à Lugny-lès-Charolles : 77,4 % de résidences principales, 14,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 8,5 % de logements vacants.

Informations techniques

Les maisons représentent 98,3 % des logements et les appartements 1,7 % : la plupart des dossiers de Lugny-lès-Charolles concernent une maison individuelle.

Côté occupation, 10,9 % des ménages de Lugny-lès-Charolles sont locataires et 2,9 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 50,4 % datent d’avant 1946 et 72,6 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 16,3 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Maison ou appartement

Les deux visages du parc de Lugny-lès-Charolles

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Les appartements sont trop peu nombreux à Lugny-lès-Charolles pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,4 pièces (INSEE 2022).

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 57,1 % des maisons servant de résidence principale à Lugny-lès-Charolles ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.

De 2016 à 2022, la part de logements vacants de Lugny-lès-Charolles est passée de 9,1 % à 8,5 %. L’étiquette énergie doit apparaître dès la première annonce de vente ou de location.

Taille des logements

Nombre de pièces des logements de Lugny-lès-Charolles

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Au recensement 2022, 2,9 % des résidences principales de Lugny-lès-Charolles comptent une ou deux pièces, 23,4 % trois ou quatre pièces et 73,7 % cinq pièces ou plus ; la moyenne s’établit à 5,4 pièces par logement.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Lugny-lès-Charolles

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 72,3 % des ménages de Lugny-lès-Charolles occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 5,1 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Lugny-lès-Charolles face à Charolles

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 98,3 % des logements de Lugny-lès-Charolles, contre 56,7 % à Charolles ; les locataires occupent 10,9 % des résidences principales, contre 48 % à Charolles.

Informations techniques

Avant 1946 : 50,4 % des résidences principales de Lugny-lès-Charolles, 31,9 % à Charolles. Logements vacants : 8,5 % contre 16,2 %.

Ce profil plus pavillonnaire qu’à Charolles change le dossier type : maison individuelle, terrain et dépendances, état des risques à la parcelle plutôt que lot de copropriété.

Connaître les échéances

Les échéances du DPE à Lugny-lès-Charolles

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Les DPE enregistrés à Lugny-lès-Charolles sont trop peu nombreux pour être commentés ; seule l’étiquette du logement concerné indique quelles échéances de la loi Climat s’appliquent.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Énergie et chauffage à Lugny-lès-Charolles

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 0,7 % des résidences principales de Lugny-lès-Charolles se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 29,9 % à l’électricité, 24,1 % au fioul et 45,3 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Pour les 29,9 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.

Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.

Selon mon adresse

Ce que recense Géorisques à Lugny-lès-Charolles

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Lugny-lès-Charolles, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Géorisques classe Lugny-lès-Charolles en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Sismicité à Lugny-lès-Charolles : zone 2 (sismicité faible).

Lugny-lès-Charolles totalise 7 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.

Risques référencés à Lugny-lès-Charolles dans la base GASPAR : mouvement de terrain et séisme.

Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Lugny-lès-Charolles ; en cas de doute, la mairie peut le confirmer.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Lugny-lès-Charolles ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 71120 à Lugny-lès-Charolles (INSEE 71268).

Informations techniques

Distance entre les centres de Lugny-lès-Charolles et de Charolles : 6,9 km à vol d’oiseau.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Lugny-lès-Charolles proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Code officiel géographique 71268 (INSEE), code postal 71120
  • Fiche Géorisques de la commune 71268 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Lugny-lès-Charolles est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Lugny-lès-Charolles (71120) fait partie du secteur couvert autour de Charolles ; le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Lugny-lès-Charolles ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Lugny-lès-Charolles est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Lugny-lès-Charolles ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Le parc de Lugny-lès-Charolles est-il plutôt locatif ?

10,9 % des résidences principales de Lugny-lès-Charolles sont occupées par des locataires et 86,1 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Lugny-lès-Charolles ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Lugny-lès-Charolles ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Autour de Charolles

Communes proches desservies depuis Charolles

Voir les chiffres quartier par quartier à Charolles →

Demander mon devis gratuit →