Charolles · 71
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’audit énergétique d’immeuble
à Charolles et alentours
Avant de voter une rénovation ou de vendre un immeuble à Charolles, l’audit énergétique détaille les étapes pour atteindre une meilleure étiquette.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Champlecy, Changy, Vaudebarrier, Baron, Viry et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Vente, rénovation, copropriété
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’audit obligatoire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G ; les lots de copropriété n’y sont pas soumis.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Projet de rénovation énergétique en copropriété
- Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques
Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.
Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Relevés sur place, analyse des équipements collectifs, modélisation des consommations, puis scénarios de travaux chiffrés : c’est la démarche d’un audit d’immeuble.
Points à vérifier
- Préparer plans, DPE et consommations
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Charolles
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le syndic inscrit la présentation de l’audit à l’assemblée générale suivante, puis un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Charolles ?
Comparer avec la commune
Étiquettes et âge du bâti à Charolles
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
15,5 % des logements diagnostiqués à Charolles sont classés F ou G et 25 % A, B ou C (ADEME, 727 DPE).
Informations techniques
Parc collectif à Charolles : environ 55,2 % des logements diagnostiqués, selon 727 DPE ADEME.
Sur 727 DPE recensés à Charolles, 86,1 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Charolles : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Charolles, code postal 71120, 2 772 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Champlecy, Changy, Vaudebarrier, Baron, Viry et Vendenesse-lès-Charolles, toutes à moins de 7 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Charolles proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 727 diagnostics à Charolles
- Découpage INSEE : Charolles, code 71106, population 2 772
- Géorisques, données communales de Charolles dont 9 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Charolles ?
Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
04Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Charolles
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de CharollesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Charolles
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Charolles
- Diagnostic immobilier Champlecy(71120)
- Diagnostic immobilier Changy(71120)
- Diagnostic immobilier Vaudebarrier(71120)
- Diagnostic immobilier Baron(71120)
- Diagnostic immobilier Viry(71120)
- Diagnostic immobilier Vendenesse-lès-Charolles(71120)
- Diagnostic immobilier Lugny-lès-Charolles(71120)
- Diagnostic immobilier Saint-Aubin-en-Charollais(71430)
- Diagnostic immobilier Hautefond(71600)
- Diagnostic immobilier Volesvres(71600)
Voir les chiffres quartier par quartier à Charolles →